Mieterhöhung & Mietminderung

Was Laien wissen sollten und was sie dagegen tun können

02-24-2025

Präsenz

Im Seminar werden die Voraussetzungen der Gewährleistungsrechte des Mieters erläutert. Der Schwerpunkt liegt auf dem Thema Mietminderung.
Dem Vermieter werden zudem Tipps und Empfehlungen an die Hand ge-geben, wie er in der Praxis mit entsprechenden Forderungen seitens der Mieter umgehen kann.

Referentinnen: Katharina Rößler / Martina Westner

Maximale Teilnehmerzahl: 30 Personen

Mindestteilnehmerzahl: 10 Personen

Anmeldungen: 1 von 30

Freie Plätze: vorhanden

Status: Anmeldung bis zum 15.05.2025 möglich

Themen

Teil 1: Mieterhöhung

  • Mieterhöhungsvereinbarungen § 557 BGB: Staffelmiete § 557a BGB, Indexmiete § 557b BGB
  • Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete § 558 BGB: Vergleichswohnungen, Mietspiegel München 2023
  • Mietpreisbremse: Zulässige Mieten und Ausnahmen, Auskunftspflicht des Vermieters

Teil 2: Modernisierungsmieterhöhung

  • Ankündigung
  • Neuerungen durch GEG udn TKG

Teil 3: Mietminderung

  • Voraussetzungen der Minderung
  • Ausschluss der MInderung
  • Minderungsquoten
  • Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters
  • Vorgehensweise bei Schimmel: Ursachen von Schimmel, Bauseitige Ursachen, Falsches Heiz-, Lüft- oder Wohnverhalten des Mieters
  • Lärm: Ursachen von Lärm, Ruhezeiten / Zimmerlautstärke, Einzelfälle: Baulärm, Kinderlärm, Tierlärm

Seminargebühr

  • 150,00 € für Mitglieder
  • 190,00 € für Nichtmitglieder
  • inkl. 2 Buchexemplare „Mietminderung, Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter“ und „Miete und Mieterhöhugn“
Datum

Dienstag, 20. Mai 2025

Ort

Herzog-Wilhelm-Str. 10, 5. Stock
80331 München

Zeit

9:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Zum schriftlichen Anmeldeformular

Katharina Rößler

Rechtsanwältin Martina Westner

  • Mitarbeiterin des Haus- und Grundbesitzervereins München
  • Fachbuchautorin:
    • Betriebskosten in der Praxis (10. Auflage 2023)
    • Mietminderung – Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter (1. Auflage 2019)
    • Das Vermieter-Praxishandbuch (12. Auflage 2024)
    • Heizkostenabrechnung leicht gemacht (1. Auflage 2022)
    • Miete und Mieterhöhung (2. Auflage 2019)
  • langjährige Seminarerfahrung

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